佛山房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款|房产证抵押贷款，这里靠谱

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房屋抵押是只贷钱人将个人名下的房屋作为抵押，分期偿还本息的贷钱形式。房屋的使用权仍由产权所有者使用，如贷钱人违约，则

银行有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先赔偿权，但也有房屋抵押拒贷的可能。

金融机构房屋抵押借钱,企业住房抵押机构贷款,房屋抵押银行经营贷款,抵押房本贷款不押房,名贵手表抵押贷款等抵押贷钱拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、贷钱用途不明确；

3、负债高；

4、抵押房屋不达标。

不是所有的房屋都能办房屋抵押贷钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷钱的房屋，没有房产证的小产权房屋，未满5年的经济适用房屋，房龄太久、面积过小的二手房屋，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房屋，权属有争议的房屋，拆迁范围内的房屋等均不能用来抵押贷钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押贷钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押贷钱的通过率。

金融机构房屋抵押借钱,企业住房抵押机构贷款,房屋抵押银行经营贷款,抵押房本贷款不押房,名贵手表抵押贷款等抵押贷钱申请条件：

1，佛山房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房屋、经济适用房屋（对经济适用房屋要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，佛山抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

住房抵押借款,抵押房产贷款公司贷款,个人抵押自建房借钱,房产抵押银行消费借钱,房子抵押贷款不押房,工薪贷款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:

佛山南海银行：

优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对住房面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。

佛山南海金融机构：

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;住房有价值，有收入来源就行，要求不是很严。

缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且借款周期比较短，一般都是一年到三年以内。

佛山南海民间资金：

优点：基本上只要你的住房有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。

缺点：利息是非常高，只适用于短借。佛山南海住房抵押借款，

按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。

房子抵押贷钱，办理抵押房屋典当行借款,个人抵押房产购买合同借款,抵押按揭房长期贷款,房产抵押银行借钱不押房,信用贷款等业务需要什么材料？

1.以佛山南海房子为抵押而向他方贷钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷钱，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房子抵押向银行贷钱的条件。

第

一，贷钱人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第

二，贷钱人具有佛山南海稳定、合法的收入来源;

第

三，抵押房子的产权证，产权明晰，可上市流通;

第

四，银行规定的其他条件，一般包括

(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般佛山南海房子抵押贷钱额度为房子评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);房子抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而佛山南海抵押房屋典当行借款,个人抵押房产购买合同借款,抵押按揭房长期贷款,房产抵押银行借钱不押房,信用贷款等要准备的材料自然就是：

1、抵押贷钱人的合法身份

2、抵押贷钱人的信用报告

3、贷钱人的收入证明（银行流水）

4、抵押贷钱人的资产证明（他处房子证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

我们做事是有目标的，不达到这个目标我们不走神，住房抵押借钱充分理解客人的需求，以服务为基础，以产品通过率为生存。宁肯自己千辛万苦，不让用户一时为难。祥云瑞雪，慎言敏行。